한양메디스퀘어

서울특별시 강동구 천호동 401-5 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 233)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 401-5
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로 233
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	407㎡(123.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	47.2억원 · ㎡당 1,160만원 · 평당 3,835만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,160만원
2025년	㎡당 1,117만원
2024년	㎡당 1,079만원
2023년	㎡당 1,073만원
2022년	㎡당 1,131만원
2021년	㎡당 1,019만원
2020년	㎡당 958만원
2019년	㎡당 865만원
2018년	㎡당 830만원
2017년	㎡당 790만원
2016년	㎡당 770만원
2015년	㎡당 680만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

한양메디스퀘어

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	661.9㎡(200.2평)
건폐율	38%
연면적	7,696㎡(2,328평)
용적률	234%
준공일	2015년 12월 23일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,165.8㎡(352.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	66.2㎡(20평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,268.1㎡(383.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,112.4㎡(336.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	638.7㎡(193.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	428.3㎡(129.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	430.9㎡(130.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	430.9㎡(130.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	359.4㎡(108.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	21.8㎡(6.6평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	49.8㎡(15.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	430.9㎡(130.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	430.9㎡(130.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	430.9㎡(130.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	430.9㎡(130.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	31.3㎡(9.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.