서울특별시 강동구 천호동 411-4

서울특별시 강동구 천호동 411-4 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로157길 40)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 411-4
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로157길 40
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	144㎡(43.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	35.5억원 · ㎡당 2,464만원 · 평당 8,145만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,464만원
2025년	㎡당 2,372만원
2024년	㎡당 2,280만원
2023년	㎡당 2,254만원
2022년	㎡당 2,385만원
2021년	㎡당 2,145만원
2020년	㎡당 2,064만원
2019년	㎡당 2,016만원
2018년	㎡당 1,909만원
2017년	㎡당 1,900만원
2016년	㎡당 1,852만원
2015년	㎡당 1,843만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호3 존치관리구역 지구단위계획구
허용 용적률	향후 세부개발계획수립 시 결정
기준 용적률	향후 세부개발계획수립 시 결정
최대 용적률	향후 세부개발계획수립 시 결정

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	70㎡(21.2평)
연면적	166.8㎡(50.5평)
준공일	1968년 06월 10일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	64.7㎡(19.6평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 2층	70㎡(21.2평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 3층	32.2㎡(9.7평) · 소매점 · 벽돌구조

건축물 2

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	55.1㎡(16.7평)
연면적	152.4㎡(46.1평)
준공일	1962년 12월 07일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	55.1㎡(16.7평) · 일반음식점 · 벽돌구조
지상 2층	55.1㎡(16.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
지상 3층	42.2㎡(12.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

건축물 3

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	35.8㎡(10.8평)
연면적	101.7㎡(30.8평)
준공일	1968년 06월 10일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	32.3㎡(9.8평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 2층	33.6㎡(10.2평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 3층	35.8㎡(10.8평) · 소매점 · 벽돌구조

건축물 4

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	37.8㎡(11.4평)
연면적	70.1㎡(21.2평)
준공일	1968년 06월 10일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	32.3㎡(9.8평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 2층	37.8㎡(11.4평) · 소매점 · 벽돌구조

건축물 5

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	34.4㎡(10.4평)
연면적	68.8㎡(20.8평)
준공일	1969년 05월 10일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	34.4㎡(10.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	34.4㎡(10.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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