엘림스퀘어Ⅱ

서울특별시 강동구 천호동 416-12 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로24길 9)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 416-12
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로24길 9
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	528㎡(159.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	62.5억원 · ㎡당 1,183만원 · 평당 3,911만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,183만원
2025년	㎡당 1,139만원
2024년	㎡당 1,095만원
2023년	㎡당 1,082만원
2022년	㎡당 1,147만원
2021년	㎡당 1,022만원
2020년	㎡당 970만원
2019년	㎡당 974만원
2018년	㎡당 884만원
2017년	㎡당 927만원
2016년	㎡당 904만원
2015년	㎡당 865만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

엘림스퀘어II

주용도	공동주택
건축면적	413.6㎡(125.1평)
건폐율	59.8%
연면적	4,198.7㎡(1,270.1평)
용적률	540%
준공일	2019년 04월 18일
지상/지하	지상13층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	136.7㎡(41.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	326.2㎡(98.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	245.5㎡(74.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	349.9㎡(105.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	285.5㎡(86.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	24.7㎡(7.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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