서울특별시 강동구 천호동 416-3

서울특별시 강동구 천호동 416-3 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로24길 25)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 416-3
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로24길 25
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	913㎡(276.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	143억원 · ㎡당 1,563만원 · 평당 5,167만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,563만원
2025년	㎡당 1,505만원
2024년	㎡당 1,448만원
2023년	㎡당 1,426만원
2022년	㎡당 1,511만원
2021년	㎡당 1,325만원
2020년	㎡당 1,163만원
2019년	㎡당 1,121만원
2018년	㎡당 1,090만원
2017년	㎡당 1,080만원
2016년	㎡당 1,053만원
2015년	㎡당 1,018만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	217.1㎡(65.7평)
연면적	904.8㎡(273.7평)
준공일	1966년 03월 20일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	35.7㎡(10.8평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지층	145.6㎡(44평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	35.7㎡(10.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	217.1㎡(65.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 2층	217.1㎡(65.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	217.1㎡(65.7평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	36.4㎡(11평) · 여관 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	159.1㎡(48.1평)
연면적	490.3㎡(148.3평)
준공일	1966년 03월 20일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지층	13㎡(3.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	159.1㎡(48.1평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	159.1㎡(48.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 3층	159.1㎡(48.1평) · 일반음식점 · 일반철골구조

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