서울특별시 강동구 천호동 417-7

서울특별시 강동구 천호동 417-7 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 194)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 417-7
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로 194
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	132㎡(39.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	27.5억원 · ㎡당 2,085만원 · 평당 6,893만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,085만원
2025년	㎡당 2,010만원
2024년	㎡당 1,935만원
2023년	㎡당 1,908만원
2022년	㎡당 2,020만원
2021년	㎡당 1,815만원
2020년	㎡당 1,740만원
2019년	㎡당 1,690만원
2018년	㎡당 1,650만원
2017년	㎡당 1,630만원
2016년	㎡당 1,590만원
2015년	㎡당 1,570만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
저촉	소로2류(폭 8m~10m), 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	49.4㎡(14.9평)
건폐율	37.4%
연면적	98.8㎡(29.9평)
용적률	74.8%
준공일	2008년 04월 21일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	49.4㎡(14.9평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	49.4㎡(14.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조
옥탑 옥탑층	6.1㎡(1.8평) · 사무소 · 일반철골구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.