서울특별시 강동구 천호동 422-2
서울특별시 강동구 천호동 422-2 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로78길 37)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 422-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 올림픽로78길 37 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 2,155㎡(651.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 229억원 · ㎡당 1,062만원 · 평당 3,511만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,062만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,031만원 |
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| 2024년 | ㎡당 994만원 |
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| 2023년 | ㎡당 979만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,037만원 |
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| 2021년 | ㎡당 911만원 |
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| 2020년 | ㎡당 959만원 |
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| 2019년 | ㎡당 932만원 |
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| 2018년 | ㎡당 835만원 |
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| 2017년 | ㎡당 820만원 |
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| 2016년 | ㎡당 795만원 |
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| 2015년 | ㎡당 800만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 개발행위허가제한지역 |
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| 저촉 | 주차장, 체육시설, 소공원, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
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| 접함 | 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 상대보호구역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호1재정비촉진구역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 350% 이하 |
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| 최대 용적률 | 519% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 135m(40층) |
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