대우 한강 베네시티

서울특별시 강동구 천호동 425-5 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 664)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 천호동 425-5
도로명주소서울특별시 강동구 올림픽로 664
용도지역일반상업지역
주용도주상용
지목
도로측면광대소각
토지면적8,593㎡(2,599.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,738억원 · ㎡당 2,022만원 · 평당 6,684만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4900~5000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,022만원
2025년㎡당 1,949만원
2024년㎡당 1,876만원
2023년㎡당 1,835만원
2022년㎡당 1,947만원
2021년㎡당 1,749만원
2020년㎡당 1,677만원
2019년㎡당 1,629만원
2018년㎡당 1,607만원
2017년㎡당 1,587만원
2016년㎡당 1,548만원
2015년㎡당 1,529만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함사회복지시설, 도로, 대로3류(폭 25m~30m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

대우 한강 베네시티

주용도공동주택
건축면적4,285㎡(1,296.2평)
건폐율49.9%
연면적108,316㎡(32,765.5평)
용적률697%
준공일2007년 03월 21일
지상/지하지상22층/지하7층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층5,413.6㎡(1,637.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층970.3㎡(293.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층310.4㎡(93.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층994.7㎡(300.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층3,371.2㎡(1,019.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,469.4㎡(444.5평) · 볼링장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층300.1㎡(90.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층598.3㎡(181평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층3,753.6㎡(1,135.5평) · 롤러스케이트장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,059.6㎡(320.5평) · 기타판매시설 · 철골콘크리트구조
지하 지3층508㎡(153.7평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층442.6㎡(133.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층994.7㎡(300.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층790.6㎡(239.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층169㎡(51.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층6,312㎡(1,909.4평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층7,467.1㎡(2,258.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층26.1㎡(7.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층7,514.1㎡(2,273평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층3,256.4㎡(985.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층149.9㎡(45.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7층2,571.6㎡(777.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층61㎡(18.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,208.6㎡(365.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,436.6㎡(737.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층467.5㎡(141.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,765.1㎡(836.4평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층365.4㎡(110.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층511.6㎡(154.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층573.8㎡(173.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층329.2㎡(99.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층218.9㎡(66.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,040.5㎡(919.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층55.4㎡(16.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층813.3㎡(246평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층455.3㎡(137.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,234.3㎡(373.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층644.4㎡(194.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층3,127.7㎡(946.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층3,131.1㎡(947.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층3,131.1㎡(947.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층3,131.1㎡(947.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,565.6㎡(776.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,448.8㎡(740.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,448.8㎡(740.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,448.8㎡(740.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,448.8㎡(740.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,448.8㎡(740.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,448.8㎡(740.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층2,448.8㎡(740.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층2,448.8㎡(740.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층2,448.8㎡(740.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층2,120.8㎡(641.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층2,120.8㎡(641.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층1,792.9㎡(542.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층1,532.2㎡(463.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.