서울특별시 강동구 천호동 427-4

서울특별시 강동구 천호동 427-4 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로24길 20-31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 427-4
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로24길 20-31
용도지역	일반상업지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	381㎡(115.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	38.7억원 · ㎡당 1,017만원 · 평당 3,362만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,017만원
2025년	㎡당 982만원
2024년	㎡당 947만원
2023년	㎡당 932만원
2022년	㎡당 983만원
2021년	㎡당 894만원
2020년	㎡당 810만원
2019년	㎡당 785만원
2018년	㎡당 753만원
2017년	㎡당 742만원
2016년	㎡당 721만원
2015년	㎡당 668만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	숙박시설
건축면적	212㎡(64.1평)
건폐율	59.8%
연면적	1,671.4㎡(505.6평)
용적률	394%
준공일	2003년 03월 28일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	232.5㎡(70.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	42.9㎡(13평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	165.8㎡(50.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.1㎡(8.2평) · 일반숙박시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	199.6㎡(60.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 3층	199.6㎡(60.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	199.6㎡(60.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	199.6㎡(60.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 6층	173.3㎡(52.4평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 7층	115.7㎡(35평) · 여관 · 철근콘크리트구조
지상 8층	115.7㎡(35평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.9㎡(7.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	23.9㎡(7.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조

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