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서울특별시 강동구 천호동 428-1 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 658)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 428-1
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 658
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,033㎡(312.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	166억원 · ㎡당 1,610만원 · 평당 5,322만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,610만원
2025년	㎡당 1,550만원
2024년	㎡당 1,490만원
2023년	㎡당 1,472만원
2022년	㎡당 1,556만원
2021년	㎡당 1,390만원
2020년	㎡당 1,300만원
2019년	㎡당 1,261만원
2018년	㎡당 1,246만원
2017년	㎡당 1,207만원
2016년	㎡당 1,159만원
2015년	㎡당 1,130만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	도로, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	561.1㎡(169.7평)
건폐율	51.6%
연면적	4,792.1㎡(1,449.6평)
용적률	306%
준공일	1992년 07월 31일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	711.4㎡(215.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	339.9㎡(102.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	371.4㎡(112.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	406.3㎡(122.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.7㎡(27.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.2㎡(7.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.4㎡(5평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	35.6㎡(10.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	414.7㎡(125.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	88.3㎡(26.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	538.6㎡(162.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	52㎡(15.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	486.6㎡(147.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	259.6㎡(78.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	279㎡(84.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	538.6㎡(162.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	69㎡(20.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	69㎡(20.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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