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서울특별시 강동구 천호동 431-5 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 653)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 천호동 431-5
도로명주소서울특별시 강동구 올림픽로 653
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적660㎡(199.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가105억원 · ㎡당 1,584만원 · 평당 5,236만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,584만원
2025년㎡당 1,522만원
2024년㎡당 1,466만원
2023년㎡당 1,448만원
2022년㎡당 1,531만원
2021년㎡당 1,358만원
2020년㎡당 1,276만원
2019년㎡당 1,244만원
2018년㎡당 1,188만원
2017년㎡당 1,177만원
2016년㎡당 1,144만원
2015년㎡당 1,103만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로, 대로3류(폭 25m~30m), 공원

기타 법률

포함대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역천호지구지구단위계획구역
허용 용적률630%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이90m이하

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적394.2㎡(119.2평)
건폐율59.7%
연면적4,643.4㎡(1,404.6평)
용적률600%
준공일2004년 12월 22일
지상/지하지상12층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층444.6㎡(134.5평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층240㎡(72.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층67.4㎡(20.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층326.8㎡(98.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층343.8㎡(104평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층204.3㎡(61.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층139.5㎡(42.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층204.3㎡(61.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층139.5㎡(42.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층343.8㎡(104평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층343.8㎡(104평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 7층343.8㎡(104평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층343.8㎡(104평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층343.8㎡(104평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층343.8㎡(104평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층343.8㎡(104평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층126.9㎡(38.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층46.9㎡(14.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층46.9㎡(14.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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