쌍용플래티넘리버

서울특별시 강동구 천호동 432-10 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 659)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 432-10
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 659
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,213㎡(971.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	509억원 · ㎡당 1,584만원 · 평당 5,236만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,584만원
2025년	㎡당 1,522만원
2024년	㎡당 1,466만원
2023년	㎡당 1,448만원
2022년	㎡당 1,531만원
2021년	㎡당 1,358만원
2020년	㎡당 1,276만원
2019년	㎡당 1,249만원
2018년	㎡당 1,181만원
2017년	㎡당 1,170만원
2016년	㎡당 1,137만원
2015년	㎡당 1,096만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 공원, 도로, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하

건축물

쌍용플래티넘리버

주용도	업무시설
건축면적	1,819.2㎡(550.3평)
건폐율	56.8%
연면적	28,240.8㎡(8,542.8평)
용적률	599%
준공일	2004년 07월 31일
지상/지하	지상14층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	28.1㎡(8.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	77㎡(23.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	236.2㎡(71.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	301.7㎡(91.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	738.1㎡(223.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	989.2㎡(299.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	430㎡(130.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,982.2㎡(599.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	117.9㎡(35.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	1,827.2㎡(552.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	1,827.2㎡(552.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	473.8㎡(143.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	133.9㎡(40.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	383.8㎡(116.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	357.3㎡(108.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	292.9㎡(88.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	449.8㎡(136평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	9㎡(2.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	133.3㎡(40.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	650.9㎡(196.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	34.1㎡(10.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	97.8㎡(29.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	214.1㎡(64.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	426.7㎡(129.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	17.9㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,334.1㎡(403.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,351.3㎡(408.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,163.9㎡(352.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.