서울특별시 강동구 천호동 45-15

서울특별시 강동구 천호동 45-15 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1545)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 45-15
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1545
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	389.5㎡(117.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	33.5억원 · ㎡당 860만원 · 평당 2,843만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 860만원
2025년	㎡당 831만원
2024년	㎡당 801만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 용도구역기타, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

천호동 45-15

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	193.5㎡(58.5평)
건폐율	49.7%
연면적	996.1㎡(301.3평)
용적률	234%
준공일	2026년 04월 14일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	85.1㎡(25.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	91.2㎡(27.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	101.1㎡(30.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	177.6㎡(53.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	184㎡(55.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	184㎡(55.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	157.4㎡(47.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	116.9㎡(35.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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