진주빌딩

서울특별시 강동구 천호동 45-7 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1543)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 45-7
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1543
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	476㎡(144평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	45.9억원 · ㎡당 964만원 · 평당 3,187만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 964만원
2025년	㎡당 931만원
2024년	㎡당 898만원
2023년	㎡당 892만원
2022년	㎡당 948만원
2021년	㎡당 857만원
2020년	㎡당 806만원
2019년	㎡당 765만원
2018년	㎡당 730만원
2017년	㎡당 713만원
2016년	㎡당 704만원
2015년	㎡당 697만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 용도구역기타, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	510.8㎡(154.5평)
건폐율	49.5%
연면적	3,668.4㎡(1,109.7평)
용적률	281%
준공일	1992년 04월 18일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	340.6㎡(103평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	242.8㎡(73.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	181.4㎡(54.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.5㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18㎡(5.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	410㎡(124평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	327.4㎡(99평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	162.3㎡(49.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	489.6㎡(148.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	489.6㎡(148.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	489.6㎡(148.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	157.5㎡(47.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	332.1㎡(100.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	60.7㎡(18.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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