서울특별시 강동구 천호동 452-33

서울특별시 강동구 천호동 452-33 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로161길 25)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 천호동 452-33
도로명주소서울특별시 강동구 천호대로161길 25
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면소로각지
토지면적162㎡(49평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가16.5억원 · ㎡당 1,017만원 · 평당 3,362만원 (2026년)
AI 추정 자산가치60억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,017만원
2025년㎡당 969만원
2024년㎡당 921만원
2023년㎡당 900만원
2022년㎡당 949만원
2021년㎡당 817만원
2020년㎡당 687만원
2019년㎡당 668만원
2018년㎡당 654만원
2017년㎡당 642만원
2016년㎡당 633만원
2015년㎡당 612만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉공장설립제한지역, 공장설립승인지역

건축물

동수빌딩

동이름주건축물제1동
주용도제2종근린생활시설
건축면적91.5㎡(27.7평)
건폐율56.5%
연면적1,061㎡(321평)
용적률599%
준공일2021년 10월 21일
지상/지하지상12층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층91.4㎡(27.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.8㎡(6.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층41.4㎡(12.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층91.5㎡(27.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층91.5㎡(27.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층91.5㎡(27.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층87.1㎡(26.3평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층87.1㎡(26.3평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층91.5㎡(27.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층91.5㎡(27.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층91.5㎡(27.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층91.5㎡(27.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층91.5㎡(27.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층28.8㎡(8.7평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.