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서울특별시 강동구 천호동 454-1 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1017)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 454-1
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1017
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,593㎡(1,389.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,437억원 · ㎡당 3,129만원 · 평당 10,344만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	4200~4300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,129만원
2025년	㎡당 3,010만원
2024년	㎡당 2,898만원
2023년	㎡당 2,858만원
2022년	㎡당 3,019만원
2021년	㎡당 2,716만원
2020년	㎡당 2,540만원
2019년	㎡당 2,483만원
2018년	㎡당 2,365만원
2017년	㎡당 2,358만원
2016년	㎡당 2,340만원
2015년	㎡당 2,330만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건축물

신세계백화점

동이름	1동
주용도	판매시설
건축면적	2,333.1㎡(705.7평)
건폐율	50.8%
연면적	17,307.8㎡(5,235.6평)
용적률	248%
준공일	1985년 05월 14일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	3,002.7㎡(908.3평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,665.4㎡(503.8평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	48.5㎡(14.7평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,221㎡(369.4평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,120.3㎡(641.4평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.5㎡(14.7평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,141.2㎡(647.7평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,910.8㎡(578평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,910.8㎡(578평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,910.8㎡(578평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	672.7㎡(203.5평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	497.8㎡(150.6평) · 백화점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	278.1㎡(84.1평) · 백화점 · 철근콘크리트구조

신세계백화점

동이름	신세계백화점 2동
주용도	자동차관련시설
건축면적	157.3㎡(47.6평)
연면적	157.3㎡(47.6평)
준공일	2006년 12월 06일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	경량철골구조

층별개요

지상 1층	157.3㎡(47.6평) · 주차장 · 경량철골구조

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