서울특별시 강동구 천호동 457-104
서울특별시 강동구 천호동 457-104 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 170-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 457-104 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 구천면로 170-1 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 120㎡(36.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 14.4억원 · ㎡당 1,199만원 · 평당 3,964만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,199만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,159만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,119만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,106만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,175만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,050만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 999만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 943만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 900만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 894만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 872만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 846만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 82㎡(24.8평) |
|---|
| 연면적 | 159㎡(48.1평) |
|---|
| 준공일 | 1974년 12월 30일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 77㎡(23.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 82㎡(24.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.