JP빌딩
서울특별시 강동구 천호동 459-6 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 985-9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 459-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 천호대로 985-9 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 175㎡(52.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 9.5억원 · ㎡당 542만원 · 평당 1,792만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 542만원 |
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| 2025년 | ㎡당 523만원 |
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| 2024년 | ㎡당 504만원 |
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| 2023년 | ㎡당 499만원 |
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| 2022년 | ㎡당 531만원 |
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| 2021년 | ㎡당 482만원 |
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| 2020년 | ㎡당 482만원 |
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| 2019년 | ㎡당 458만원 |
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| 2018년 | ㎡당 444만원 |
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| 2017년 | ㎡당 422만원 |
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| 2016년 | ㎡당 410만원 |
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| 2015년 | ㎡당 399만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
JP빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 86.6㎡(26.2평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 409.6㎡(123.9평) |
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| 용적률 | 178% |
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| 준공일 | 2002년 09월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 97.7㎡(29.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70.6㎡(21.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 86.6㎡(26.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 86.6㎡(26.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 68.1㎡(20.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 13.8㎡(4.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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