서울특별시 강동구 천호동 460-23

서울특별시 강동구 천호동 460-23

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 460-23
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	도로등
지목	대
도로측면	지정되지않음
토지면적	100㎡(30.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	1.8억원 · ㎡당 183만원 · 평당 605만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 183만원
2025년	㎡당 177만원
2024년	㎡당 170만원
2023년	㎡당 168만원
2022년	㎡당 179만원
2021년	㎡당 159만원
2020년	㎡당 152만원
2019년	㎡당 145만원
2018년	㎡당 139만원
2017년	㎡당 132만원
2016년	㎡당 128만원
2015년	㎡당 125만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 용도구역기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 역사문화환경보존지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비행안전제3구역(전술)

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	250% 이하(고시문 참고)
기준 용적률	230% 이하
최대 용적률	280.98% 이하(예정법적상한용적률 299.99% 이하, 고시문 참조)
건폐율	50%이하
최고 높이	125.25m(40층)

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