서울특별시 강동구 천호동 460-3

서울특별시 강동구 천호동 460-3 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 977)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 460-3
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 977
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	96㎡(29평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	7.3억원 · ㎡당 763만원 · 평당 2,523만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 763만원
2025년	㎡당 737만원
2024년	㎡당 757만원
2023년	㎡당 750만원
2022년	㎡당 801만원
2021년	㎡당 711만원
2020년	㎡당 675만원
2019년	㎡당 641만원
2018년	㎡당 610만원
2017년	㎡당 589만원
2016년	㎡당 545만원
2015년	㎡당 530만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 용도구역기타, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 역사문화환경보존지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술)
저촉	건축선

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	250% 이하(고시문 참고)
기준 용적률	230% 이하
최대 용적률	280.98% 이하(예정법적상한용적률 299.99% 이하, 고시문 참조)
건폐율	50%이하
최고 높이	125.25m(40층)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	78㎡(23.6평)
건폐율	81.3%
연면적	110㎡(33.3평)
용적률	115%
준공일	1965년 01월 12일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	42.2㎡(12.8평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	35.9㎡(10.9평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 2층	31.9㎡(9.7평) · 소매점 · 벽돌구조

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