서울특별시 강동구 천호동 461-110

서울특별시 강동구 천호동 461-110

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 461-110
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	도로등
지목	도로
도로측면	지정되지않음
토지면적	19㎡(5.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	0.3억원 · ㎡당 165만원 · 평당 545만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억 미만

연도별 공시지가

2026년	㎡당 165만원
2025년	㎡당 159만원
2024년	㎡당 153만원
2023년	㎡당 152만원
2022년	㎡당 162만원
2021년	㎡당 147만원
2020년	㎡당 140만원
2019년	㎡당 135만원
2018년	㎡당 129만원
2017년	㎡당 124만원
2016년	㎡당 117만원
2015년	㎡당 114만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	용도구역기타, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	250% 이하(고시문 참고)
기준 용적률	230% 이하
최대 용적률	280.98% 이하(예정법적상한용적률 299.99% 이하, 고시문 참조)
건폐율	50%이하
최고 높이	125.25m(40층)

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