서울특별시 강동구 천호동 461-29

서울특별시 강동구 천호동 461-29 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로16길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 461-29
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로16길 33
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	152㎡(46평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	10.8억원 · ㎡당 710만원 · 평당 2,348만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 710만원
2025년	㎡당 686만원
2024년	㎡당 661만원
2023년	㎡당 654만원
2022년	㎡당 697만원
2021년	㎡당 572만원
2020년	㎡당 489만원
2019년	㎡당 465만원
2018년	㎡당 440만원
2017년	㎡당 419만원
2016년	㎡당 407만원
2015년	㎡당 396만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 정비구역, 용도구역기타, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술)

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	250% 이하(고시문 참고)
기준 용적률	230% 이하
최대 용적률	280.98% 이하(예정법적상한용적률 299.99% 이하, 고시문 참조)
건폐율	50%이하
최고 높이	125.25m(40층)

건축물

건축물 1

주용도	근린생활시설
건축면적	96.9㎡(29.3평)
건폐율	63.8%
연면적	185.1㎡(56평)
용적률	122%
준공일	1974년 10월 19일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	30.1㎡(9.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.8㎡(10.2평) · 일반음식점 · 블록구조
지상 2층	88.2㎡(26.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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