한강리버빌
서울특별시 강동구 천호동 466-3 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 148)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 466-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 구천면로 148 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 249㎡(75.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 21.3억원 · ㎡당 854만원 · 평당 2,824만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 854만원 |
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| 2025년 | ㎡당 828만원 |
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| 2024년 | ㎡당 795만원 |
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| 2023년 | ㎡당 788만원 |
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| 2022년 | ㎡당 835만원 |
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| 2021년 | ㎡당 742만원 |
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| 2020년 | ㎡당 703만원 |
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| 2019년 | ㎡당 664만원 |
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| 2018년 | ㎡당 630만원 |
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| 2017년 | ㎡당 600만원 |
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| 2016년 | ㎡당 555만원 |
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| 2015년 | ㎡당 538만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 용도구역기타, 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 건축허가·착공제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
한강리버빌
| 동이름 | 한강리버빌 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 149.4㎡(45.2평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 994.8㎡(300.9평) |
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| 용적률 | 342% |
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| 준공일 | 2002년 07월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 126.5㎡(38.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 17.8㎡(5.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 134.4㎡(40.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 143.6㎡(43.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 143.2㎡(43.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 143.2㎡(43.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 143.2㎡(43.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 143.2㎡(43.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 15.1㎡(4.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 15.8㎡(4.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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