명품빌딩

서울특별시 강동구 천호동 51-3 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1525)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 51-3
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1525
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,041.9㎡(315.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	101억원 · ㎡당 974만원 · 평당 3,219만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 974만원
2025년	㎡당 940만원
2024년	㎡당 907만원
2023년	㎡당 900만원
2022년	㎡당 957만원
2021년	㎡당 865만원
2020년	㎡당 831만원
2019년	㎡당 803만원
2018년	㎡당 755만원
2017년	㎡당 745만원
2016년	㎡당 738만원
2015년	㎡당 712만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 용도구역기타, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

명품빌딩

주용도	의료시설
건축면적	519.9㎡(157.3평)
건폐율	49.9%
연면적	2,999.9㎡(907.5평)
용적률	250%
준공일	2008년 12월 15일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	33.1㎡(10평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	65.1㎡(19.7평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	191.6㎡(58평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	49.7㎡(15평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.3㎡(17평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.4㎡(5.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	366.8㎡(111평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	394.4㎡(119.3평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	303.9㎡(91.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	303.9㎡(91.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	303.9㎡(91.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	303.9㎡(91.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	303.9㎡(91.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	303.9㎡(91.9평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	41.7㎡(12.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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