남해빌딩

서울특별시 강동구 천호동 51-7 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1517)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 51-7
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1517
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,682.3㎡(508.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	198억원 · ㎡당 1,176만원 · 평당 3,888만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,176만원
2025년	㎡당 1,128만원
2024년	㎡당 1,073만원
2023년	㎡당 1,062만원
2022년	㎡당 1,132만원
2021년	㎡당 1,037만원
2020년	㎡당 956만원
2019년	㎡당 918만원
2018년	㎡당 839만원
2017년	㎡당 825만원
2016년	㎡당 814만원
2015년	㎡당 784만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 용도구역기타, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	의료시설
건축면적	842.7㎡(254.9평)
건폐율	50.9%
연면적	5,068.7㎡(1,533.3평)
용적률	224%
준공일	1994년 09월 16일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	83.6㎡(25.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,151.7㎡(348.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	61.5㎡(18.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.2㎡(19.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.3㎡(16.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.9㎡(10.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	67㎡(20.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.2㎡(13.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	11㎡(3.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	530.5㎡(160.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	532.5㎡(161.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	208.9㎡(63.2평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	208.9㎡(63.2평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	532.5㎡(161.1평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	741.4㎡(224.3평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	741.4㎡(224.3평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	83.1㎡(25.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	64.4㎡(19.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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