정문빌딩

서울특별시 강동구 천호동 54-15 (도로명: 서울특별시 강동구 천중로39길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 54-15
도로명주소	서울특별시 강동구 천중로39길 13
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	379.6㎡(114.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	21.0억원 · ㎡당 554만원 · 평당 1,833만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 554만원
2025년	㎡당 535만원
2024년	㎡당 516만원
2023년	㎡당 514만원
2022년	㎡당 548만원
2021년	㎡당 456만원
2020년	㎡당 438만원
2019년	㎡당 425만원
2018년	㎡당 405만원
2017년	㎡당 385만원
2016년	㎡당 362만원
2015년	㎡당 342만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

정문빌딩

주용도	공동주택
건축면적	227.7㎡(68.9평)
건폐율	60%
연면적	1,410.4㎡(426.7평)
용적률	297%
준공일	2004년 11월 04일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	112.5㎡(34평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	20.2㎡(6.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	149.7㎡(45.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	203.2㎡(61.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	227.7㎡(68.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	43㎡(13평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	170.5㎡(51.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	186.8㎡(56.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	162.7㎡(49.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	134.2㎡(40.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	28.4㎡(8.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	15.2㎡(4.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.