광천빌딩
서울특별시 강동구 천호동 550 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 216)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 550 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 구천면로 216 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 1,033㎡(312.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 140억원 · ㎡당 1,351만원 · 평당 4,466만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,351만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,299만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,247만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,234만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,305만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,176만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,141만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,122만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,061만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,051만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,022만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,003만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 지구단위계획구역, 도로, 일반상업지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 준주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 교육환경보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 440% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
광천빌딩
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 553.6㎡(167.5평) |
|---|
| 연면적 | 2,967.5㎡(897.7평) |
|---|
| 준공일 | 1985년 04월 06일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 106.4㎡(32.2평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 488.7㎡(147.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지층 | 158㎡(47.8평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 256.6㎡(77.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 175.7㎡(53.2평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 121.3㎡(36.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 553.6㎡(167.5평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 553.6㎡(167.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 553.6㎡(167.5평) · 기타일반숙박시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.