서울특별시 강동구 천호동 551-8

서울특별시 강동구 천호동 551-8 (도로명: 서울특별시 강동구 진황도로 13-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 551-8
도로명주소	서울특별시 강동구 진황도로 13-1
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	198㎡(59.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	26.8억원 · ㎡당 1,352만원 · 평당 4,469만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대
입지 총점	78 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,352만원
2025년	㎡당 1,300만원
2024년	㎡당 1,248만원
2023년	㎡당 1,235만원
2022년	㎡당 1,305만원
2021년	㎡당 1,176만원
2020년	㎡당 1,120만원
2019년	㎡당 1,101만원
2018년	㎡당 1,042만원
2017년	㎡당 1,033만원
2016년	㎡당 1,004만원
2015년	㎡당 986만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	115.8㎡(35평)
건폐율	59.5%
연면적	996.6㎡(301.5평)
용적률	375%
준공일	1993년 06월 25일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	99.1㎡(30평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	22.8㎡(6.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	49㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	72.8㎡(22평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.7㎡(10.2평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.8㎡(6.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.2㎡(16.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.8㎡(35평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	115.8㎡(35평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	115.8㎡(35평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	115.8㎡(35평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	115.8㎡(35평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	62.5㎡(18.9평) · 다중생활시설 · 경량철골구조

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