서울특별시 강북구 미아동 126-4

서울특별시 강북구 미아동 126-4 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 174)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 126-4
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 174
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	455.5㎡(137.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	38.4억원 · ㎡당 844만원 · 평당 2,790만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 844만원
2025년	㎡당 827만원
2024년	㎡당 804만원
2023년	㎡당 788만원
2022년	㎡당 838만원
2021년	㎡당 766만원
2020년	㎡당 714만원
2019년	㎡당 695만원
2018년	㎡당 675만원
2017년	㎡당 655만원
2016년	㎡당 634만원
2015년	㎡당 618만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	미아역 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	70m

건축물

운정M빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	227.2㎡(68.7평)
건폐율	49.9%
연면적	1,497.8㎡(453.1평)
용적률	249%
준공일	2022년 12월 12일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	104.9㎡(31.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	257㎡(77.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	44.5㎡(13.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.6㎡(10.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.5㎡(26.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.5㎡(17.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	227.2㎡(68.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	227.2㎡(68.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	227.2㎡(68.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	227.2㎡(68.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	21.1㎡(6.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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