연이빌딩

서울특별시 강북구 미아동 1364 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 52)

토지·가격

지번주소서울특별시 강북구 미아동 1364
도로명주소서울특별시 강북구 도봉로 52
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,168㎡(655.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가444억원 · ㎡당 2,047만원 · 평당 6,767만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1100~1200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,047만원
2025년㎡당 1,984만원
2024년㎡당 1,884만원
2023년㎡당 1,827만원
2022년㎡당 1,955만원
2021년㎡당 1,790만원
2020년㎡당 1,655만원
2019년㎡당 1,600만원
2018년㎡당 1,560만원
2017년㎡당 1,540만원
2016년㎡당 1,520만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함준주거지역, 대로1류(폭 35m~40m), 중로2류(폭 15m~20m), 공원

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역미아사거리역 지구단위계획구역
허용 용적률360% 이하
기준 용적률300% 이하
최대 용적률472.2%
건폐율60%
최고 높이55m

건축물

연이빌딩

주용도판매시설
건축면적1,297.2㎡(392.4평)
건폐율59.8%
연면적20,862㎡(6,310.7평)
용적률573%
준공일2015년 06월 30일
지상/지하지상14층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,816.9㎡(549.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층845.7㎡(255.8평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층905.6㎡(273.9평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,547.8㎡(468.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,723.4㎡(521.3평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,594.3㎡(482.3평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층64.5㎡(19.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층38.9㎡(11.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층997.9㎡(301.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층183.2㎡(55.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층164.2㎡(49.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층131.2㎡(39.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층221.2㎡(66.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층555.2㎡(167.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층365.8㎡(110.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층1,188.3㎡(359.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층498.9㎡(150.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층758.4㎡(229.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,257.3㎡(380.3평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 7층1,257.3㎡(380.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,257.3㎡(380.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,257.3㎡(380.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,257.3㎡(380.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 11층471.7㎡(142.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층237.5㎡(71.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층265.2㎡(80.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층182.4㎡(55.2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 14층182.4㎡(55.2평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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