운산빌딩

서울특별시 강북구 미아동 189-14 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 260)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 189-14
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 260
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,036.7㎡(616.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	187억원 · ㎡당 918만원 · 평당 3,035만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 918만원
2025년	㎡당 889만원
2024년	㎡당 871만원
2023년	㎡당 863만원
2022년	㎡당 915만원
2021년	㎡당 839만원
2020년	㎡당 766만원
2019년	㎡당 752만원
2018년	㎡당 728만원
2017년	㎡당 700만원
2016년	㎡당 675만원
2015년	㎡당 658만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

운산빌딩

동이름	운산빌딩
주용도	제1종근린생활시설
건축면적	987.8㎡(298.8평)
건폐율	48.5%
연면적	6,464.4㎡(1,955.5평)
용적률	230%
준공일	1984년 06월 13일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	860㎡(260.1평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	524㎡(158.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	405.4㎡(122.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	905.4㎡(273.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.9㎡(8.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	810㎡(245평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	135.8㎡(41.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	568.9㎡(172.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.2㎡(60평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	85.1㎡(25.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	80㎡(24.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	80㎡(24.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	85.1㎡(25.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	308.2㎡(93.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	249.3㎡(75.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	209.7㎡(63.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	857㎡(259.2평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	75.4㎡(22.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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