삼문빌딩
서울특별시 강북구 미아동 189-23 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 264)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 미아동 189-23 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 도봉로 264 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 759.3㎡(229.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 81.3억원 · ㎡당 1,071만원 · 평당 3,541만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,071만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,018만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 977만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 950만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,003만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 925만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 863만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 833만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 804만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 780만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 755만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 737만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m), 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 수유.번동 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 770% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 700% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 90m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 374.1㎡(113.2평) |
|---|
| 연면적 | 1,496.4㎡(452.7평) |
|---|
| 준공일 | 1985년 10월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 374.1㎡(113.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 50.3㎡(15.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 198㎡(59.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 125.8㎡(38.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 281.9㎡(85.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 92.2㎡(27.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 185.8㎡(56.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 188.3㎡(57평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 46.5㎡(14.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.