서울특별시 강북구 미아동 206-2

서울특별시 강북구 미아동 206-2 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 223)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 206-2
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 223
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	332.2㎡(100.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	27.5억원 · ㎡당 828만원 · 평당 2,736만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억
입지 총점	79 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 828만원
2025년	㎡당 802만원
2024년	㎡당 786만원
2023년	㎡당 780만원
2022년	㎡당 827만원
2021년	㎡당 759만원
2020년	㎡당 693만원
2019년	㎡당 662만원
2018년	㎡당 641만원
2017년	㎡당 639만원
2016년	㎡당 613만원
2015년	㎡당 599만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	미아역 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	70m

건축물

white building

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	138.5㎡(41.9평)
건폐율	41.7%
연면적	941.1㎡(284.7평)
용적률	250%
준공일	2023년 07월 31일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	111.2㎡(33.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	119.9㎡(36.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	101.7㎡(30.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	88.5㎡(26.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	88.5㎡(26.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	88.5㎡(26.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	88.5㎡(26.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	88.5㎡(26.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	88.5㎡(26.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 9층	77.1㎡(23.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	16.3㎡(4.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.