명화빌딩
서울특별시 강북구 미아동 207-6 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로53길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 미아동 207-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 도봉로53길 8 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 399.3㎡(120.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 20.3억원 · ㎡당 507만원 · 평당 1,677만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 507만원 |
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| 2025년 | ㎡당 493만원 |
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| 2024년 | ㎡당 483만원 |
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| 2023년 | ㎡당 477만원 |
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| 2022년 | ㎡당 508만원 |
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| 2021년 | ㎡당 464만원 |
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| 2020년 | ㎡당 429만원 |
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| 2019년 | ㎡당 411만원 |
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| 2018년 | ㎡당 388만원 |
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| 2017년 | ㎡당 355만원 |
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| 2016년 | ㎡당 331만원 |
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| 2015년 | ㎡당 321만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 미아역 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
영화빌딩
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 198.1㎡(59.9평) |
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| 건폐율 | 49.6% |
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| 연면적 | 1,058.6㎡(320.2평) |
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| 용적률 | 219% |
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| 준공일 | 1969년 02월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 186.1㎡(56.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 198.1㎡(59.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 198.1㎡(59.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 198.1㎡(59.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 159.1㎡(48.1평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 119.2㎡(36평) · 다가구주택 · 경량철골구조 |
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