서울특별시 강북구 미아동 304-1
서울특별시 강북구 미아동 304-1 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 193)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 미아동 304-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 도봉로 193 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 231.4㎡(70평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 28.8억원 · ㎡당 1,243만원 · 평당 4,109만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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| 입지 총점 | 68 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,243만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,210만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,166만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,107만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,008만원 |
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| 2019년 | ㎡당 968만원 |
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| 2018년 | ㎡당 945만원 |
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| 2017년 | ㎡당 917만원 |
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| 2016년 | ㎡당 886만원 |
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| 2015년 | ㎡당 864만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로1류(폭 35m~40m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 미아역 일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 231.3㎡(70평) |
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| 건폐율 | 49.5% |
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| 연면적 | 1,079.2㎡(326.4평) |
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| 용적률 | 167% |
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| 준공일 | 1984년 11월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 300.4㎡(90.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 231.3㎡(70평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 231.3㎡(70평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 231.3㎡(70평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 84.7㎡(25.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조 |
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