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서울특별시 강북구 미아동 304-8 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 177)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 304-8
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 177
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,077.1㎡(325.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	100억원 · ㎡당 930만원 · 평당 3,076만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 930만원
2025년	㎡당 904만원
2024년	㎡당 888만원
2023년	㎡당 882만원
2022년	㎡당 934만원
2021년	㎡당 859만원
2020년	㎡당 812만원
2019년	㎡당 792만원
2018년	㎡당 769만원
2017년	㎡당 754만원
2016년	㎡당 729만원
2015년	㎡당 711만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로1류(폭 35m~40m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	미아역 일대 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적 용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	30m

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	535.6㎡(162평)
건폐율	49.7%
연면적	2,247.9㎡(680평)
용적률	199%
준공일	1969년 11월 19일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	105.6㎡(31.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	97.5㎡(29.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	87.7㎡(26.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	186.4㎡(56.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.3㎡(27.3평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	73.7㎡(22.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	271㎡(82평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	193.6㎡(58.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	71㎡(21.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	271㎡(82평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	192.4㎡(58.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	72.3㎡(21.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	156.2㎡(47.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	77.6㎡(23.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	301.8㎡(91.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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