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서울특별시 강북구 미아동 35-20 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 40)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 35-20
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 40
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	417㎡(126.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	85.4억원 · ㎡당 2,047만원 · 평당 6,767만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,047만원
2025년	㎡당 1,984만원
2024년	㎡당 1,884만원
2023년	㎡당 1,827만원
2022년	㎡당 1,955만원
2021년	㎡당 1,790만원
2020년	㎡당 1,655만원
2019년	㎡당 1,600만원
2018년	㎡당 1,560만원
2017년	㎡당 1,540만원
2016년	㎡당 1,520만원
2015년	㎡당 1,490만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	준주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	미아사거리역 지구단위계획구역
허용 용적률	600% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배
건폐율	60%
최고 높이	120m

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	249.2㎡(75.4평)
건폐율	59.8%
연면적	2,495.4㎡(754.9평)
용적률	501%
준공일	1994년 10월 22일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	233.3㎡(70.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2	172.2㎡(52.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	45.9㎡(13.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.1㎡(16.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.2㎡(45.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	196.1㎡(59.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	196.1㎡(59.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	196.1㎡(59.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	250.5㎡(75.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	250.5㎡(75.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	250.5㎡(75.8평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	250.5㎡(75.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 9층	250.5㎡(75.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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