빅토리아호텔

서울특별시 강북구 미아동 42-8 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 42-8
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 16
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,884㎡(872.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	562억원 · ㎡당 1,948만원 · 평당 6,440만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,948만원
2025년	㎡당 1,910만원
2024년	㎡당 1,827만원
2023년	㎡당 1,772만원
2022년	㎡당 1,876만원
2021년	㎡당 1,736만원
2020년	㎡당 1,605만원
2019년	㎡당 1,552만원
2018년	㎡당 1,513만원
2017년	㎡당 1,493만원
2016년	㎡당 1,474만원
2015년	㎡당 1,445만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	미아사거리역 지구단위계획구역
허용 용적률	600% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배
건폐율	60%
최고 높이	120m

건축물

A동

동이름	A동
주용도	숙박시설
건축면적	1,230.9㎡(372.3평)
연면적	10,759.1㎡(3,254.6평)
준공일	1991년 03월 30일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	196.2㎡(59.3평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	36.8㎡(11.1평) · 기타관광숙박시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	587.3㎡(177.7평) · 무도장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	734.9㎡(222.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	252.1㎡(76.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	820.3㎡(248.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,230.9㎡(372.3평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	100.4㎡(30.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	940.9㎡(284.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	878.5㎡(265.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	897.3㎡(271.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	825.2㎡(249.6평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	651.7㎡(197.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	651.7㎡(197.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	651.7㎡(197.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	651.7㎡(197.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	651.7㎡(197.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

빅토리아호텔

동이름	B동
주용도	숙박시설
건축면적	856.7㎡(259.1평)
연면적	7,207.2㎡(2,180.2평)
준공일	1995년 12월 22일
지상/지하	지상10층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	816.1㎡(246.9평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 1층	40.6㎡(12.3평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 2층	816.1㎡(246.9평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 3층	816.1㎡(246.9평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 4층	822.6㎡(248.8평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 5층	816.1㎡(246.9평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 6층	29.2㎡(8.8평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 6층(중층)	816.1㎡(246.9평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 7층	816.1㎡(246.9평) · 관광호텔 · 일반철골구조
지상 8층	796.4㎡(240.9평) · 예식장 · 일반철골구조
지상 9층	446.7㎡(135.1평) · 예식장 · 일반철골구조
지상 10층	175.3㎡(53평) · 예식장 · 일반철골구조

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