화인빌딩
서울특별시 강북구 미아동 51-55 (도로명: 서울특별시 강북구 월계로7가길 3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 미아동 51-55 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 월계로7가길 3 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 192㎡(58.1평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.1억원 · ㎡당 370만원 · 평당 1,222만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 370만원 |
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| 2025년 | ㎡당 362만원 |
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| 2024년 | ㎡당 354만원 |
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| 2023년 | ㎡당 354만원 |
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| 2022년 | ㎡당 377만원 |
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| 2021년 | ㎡당 345만원 |
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| 2020년 | ㎡당 314만원 |
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| 2019년 | ㎡당 287만원 |
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| 2018년 | ㎡당 263만원 |
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| 2017년 | ㎡당 242만원 |
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| 2016년 | ㎡당 227만원 |
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| 2015년 | ㎡당 219만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 미아삼거리주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 180%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(서울특별시 도시계획조례 제54조 준용) |
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| 최고 높이 | 이면도로변 20m이하 |
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건축물
화인빌딩
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 118㎡(35.7평) |
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| 건폐율 | 57.9% |
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| 연면적 | 537.4㎡(162.6평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2021년 06월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 131.3㎡(39.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 115.2㎡(34.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 115.2㎡(34.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 115.2㎡(34.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 60.4㎡(18.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 14.3㎡(4.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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