젬스톤프라자

서울특별시 강북구 미아동 682-11 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 162)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 682-11
도로명주소	서울특별시 강북구 삼양로 162
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	764㎡(231.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	54.2억원 · ㎡당 709만원 · 평당 2,344만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 709만원
2025년	㎡당 689만원
2024년	㎡당 662만원
2023년	㎡당 646만원
2022년	㎡당 679만원
2021년	㎡당 617만원
2020년	㎡당 573만원
2019년	㎡당 537만원
2018년	㎡당 513만원
2017년	㎡당 493만원
2016년	㎡당 476만원
2015년	㎡당 476만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

젬스톤프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	354.2㎡(107.2평)
건폐율	46.4%
연면적	2,964.8㎡(896.9평)
용적률	249%
준공일	2019년 03월 19일
지상/지하	지상6층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	410.8㎡(124.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	491.1㎡(148.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	157.8㎡(47.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	332.6㎡(100.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	341.9㎡(103.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	338.7㎡(102.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	338.7㎡(102.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	338.7㎡(102.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	214.4㎡(64.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	30.3㎡(9.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	23.1㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑3층	30.3㎡(9.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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