서울특별시 강북구 미아동 693

서울특별시 강북구 미아동 693 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로27길 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 693
도로명주소	서울특별시 강북구 삼양로27길 20
용도지역	준주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	552㎡(167평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	33.4억원 · ㎡당 605만원 · 평당 2,000만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 605만원
2025년	㎡당 587만원
2024년	㎡당 570만원
2023년	㎡당 372만원
2022년	㎡당 394만원
2021년	㎡당 362만원
2020년	㎡당 335만원
2019년	㎡당 335만원
2018년	㎡당 335만원
2017년	㎡당 335만원
2016년	㎡당 321만원
2015년	㎡당 321만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	삼양지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	110m이하

건축물

엠제이타워

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	318.6㎡(96.4평)
건폐율	59.7%
연면적	2,407㎡(728.1평)
용적률	389%
준공일	2026년 04월 09일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	48.7㎡(14.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	61.9㎡(18.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	170.8㎡(51.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	110.1㎡(33.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.4㎡(1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.7㎡(22.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.2㎡(14.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	40.5㎡(12.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	226.6㎡(68.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	40.5㎡(12.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	226.6㎡(68.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	40.5㎡(12.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	168.2㎡(50.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	168.2㎡(50.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	40.5㎡(12.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	40.5㎡(12.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	168.2㎡(50.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	168.2㎡(50.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	40.5㎡(12.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	40.5㎡(12.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	168.2㎡(50.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	40.5㎡(12.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	168.2㎡(50.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	60.1㎡(18.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	42㎡(12.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.4㎡(6.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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