동북프라자

서울특별시 강북구 미아동 701-3 (도로명: 서울특별시 강북구 솔샘로 233)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 701-3
도로명주소	서울특별시 강북구 솔샘로 233
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	2,778㎡(840.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	261억원 · ㎡당 938만원 · 평당 3,102만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 938만원
2025년	㎡당 920만원
2024년	㎡당 895만원
2023년	㎡당 900만원
2022년	㎡당 955만원
2021년	㎡당 884만원
2020년	㎡당 823만원
2019년	㎡당 796만원
2018년	㎡당 762만원
2017년	㎡당 731만원
2016년	㎡당 701만원
2015년	㎡당 683만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 고도지구, 도시지역, 시장
접함	중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	중점경관관리구역, 정비구역

지구단위계획

구역	삼양지구 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	20m 이하

건축물

건축물 1

주용도	판매시설
건축면적	2,289.5㎡(692.6평)
건폐율	80.2%
연면적	7,077.6㎡(2,141평)
용적률	223%
준공일	1971년 04월 03일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	707.1㎡(213.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,289.5㎡(692.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,007.2㎡(304.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	688㎡(208.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	195.5㎡(59.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	62.3㎡(18.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	61.7㎡(18.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,644.9㎡(497.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	148㎡(44.8평) · 기타판매시설 · 일반철골구조
지상 4층	273.5㎡(82.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	22.5㎡(6.8평) · 기타판매시설 · 일반철골구조

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