윤이빌딩
서울특별시 강북구 미아동 745-100 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 201)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 미아동 745-100 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 삼양로 201 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 762㎡(230.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 42.2억원 · ㎡당 553만원 · 평당 1,829만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 553만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 539만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 525만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 524만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 558만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 514만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 473만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 450만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 420만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 396만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 375만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 365만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 고도지구, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역미분류, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
|---|
| 접함 | 정비구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 삼양지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 220% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 200% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 20m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 298㎡(90.2평) |
|---|
| 연면적 | 1,262.3㎡(381.8평) |
|---|
| 준공일 | 1980년 01월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 162.8㎡(49.3평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 135.2㎡(40.9평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 67.6㎡(20.4평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 33.8㎡(10.2평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 196.6㎡(59.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 162.8㎡(49.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 135.2㎡(40.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 298㎡(90.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 70.2㎡(21.2평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 49.8㎡(15.1평) |
|---|
| 연면적 | 130.8㎡(39.6평) |
|---|
| 준공일 | 1980년 01월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 81㎡(24.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 49.8㎡(15.1평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.