서울특별시 강북구 미아동 745-98
서울특별시 강북구 미아동 745-98 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 203)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 미아동 745-98 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 삼양로 203 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 274㎡(82.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.5억원 · ㎡당 565만원 · 평당 1,866만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 565만원 |
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| 2025년 | ㎡당 550만원 |
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| 2024년 | ㎡당 536만원 |
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| 2023년 | ㎡당 535만원 |
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| 2022년 | ㎡당 570만원 |
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| 2021년 | ㎡당 524만원 |
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| 2020년 | ㎡당 485만원 |
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| 2019년 | ㎡당 460만원 |
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| 2018년 | ㎡당 429만원 |
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| 2017년 | ㎡당 405만원 |
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| 2016년 | ㎡당 383만원 |
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| 2015년 | ㎡당 373만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 고도지구, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역미분류, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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| 접함 | 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 삼양지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 154.4㎡(46.7평) |
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| 건폐율 | 56.4% |
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| 연면적 | 667㎡(201.8평) |
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| 용적률 | 198% |
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| 준공일 | 1980년 02월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 124.6㎡(37.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 136.5㎡(41.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.7㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 136.8㎡(41.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 136.8㎡(41.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 114.6㎡(34.7평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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