서울특별시 강북구 미아동 777-18

서울특별시 강북구 미아동 777-18 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 241)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 777-18
도로명주소	서울특별시 강북구 삼양로 241
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	934㎡(282.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	70.5억원 · ㎡당 755만원 · 평당 2,496만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 755만원
2025년	㎡당 742만원
2024년	㎡당 721만원
2023년	㎡당 718만원
2022년	㎡당 766만원
2021년	㎡당 705만원
2020년	㎡당 643만원
2019년	㎡당 618만원
2018년	㎡당 593만원
2017년	㎡당 569만원
2016년	㎡당 542만원
2015년	㎡당 529만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 고도지구, 제2종일반주거지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구
접함	시장정비구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	637.6㎡(192.9평)
건폐율	54.2%
연면적	3,278.7㎡(991.8평)
용적률	200%
준공일	2014년 01월 15일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	657.7㎡(199평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	194.6㎡(58.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	73.5㎡(22.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	304.4㎡(92.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.9㎡(12.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.9㎡(34.2평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.8㎡(45.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	281㎡(85평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	208.5㎡(63.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	489.5㎡(148.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	489.5㎡(148.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	274.5㎡(83평) · 교회 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.