서울특별시 강북구 미아동 791-563
서울특별시 강북구 미아동 791-563 (도로명: 서울특별시 강북구 삼양로 258)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 미아동 791-563 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 삼양로 258 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 713㎡(215.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 51.1억원 · ㎡당 716만원 · 평당 2,368만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 716만원 |
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| 2025년 | ㎡당 702만원 |
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| 2024년 | ㎡당 681만원 |
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| 2023년 | ㎡당 681만원 |
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| 2022년 | ㎡당 725만원 |
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| 2021년 | ㎡당 664만원 |
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| 2020년 | ㎡당 612만원 |
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| 2019년 | ㎡당 587만원 |
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| 2018년 | ㎡당 557만원 |
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| 2017년 | ㎡당 532만원 |
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| 2016년 | ㎡당 508만원 |
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| 2015년 | ㎡당 494만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 도시철도, 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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건축물
삼양빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 376.3㎡(113.8평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 2,921.3㎡(883.7평) |
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| 용적률 | 248% |
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| 준공일 | 2024년 01월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 15.7㎡(4.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 378.5㎡(114.5평) · 자동차영업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 58.9㎡(17.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 598.6㎡(181.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 373.9㎡(113.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 373.9㎡(113.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 373.9㎡(113.1평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 373.9㎡(113.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 373.9㎡(113.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 40.9㎡(12.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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