재현빌딩
서울특별시 강북구 미아동 860-24 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로8길 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강북구 미아동 860-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강북구 도봉로8길 33 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 273㎡(82.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.9억원 · ㎡당 874만원 · 평당 2,889만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 874만원 |
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| 2025년 | ㎡당 855만원 |
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| 2024년 | ㎡당 806만원 |
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| 2023년 | ㎡당 803만원 |
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| 2022년 | ㎡당 855만원 |
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| 2021년 | ㎡당 746만원 |
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| 2020년 | ㎡당 687만원 |
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| 2019년 | ㎡당 653만원 |
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| 2018년 | ㎡당 631만원 |
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| 2017년 | ㎡당 605만원 |
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| 2016년 | ㎡당 578만원 |
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| 2015년 | ㎡당 564만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 하천, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 미아삼거리주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 180%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적 용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하(서울특별시 도시계획조례 제54조 준용) |
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| 최고 높이 | 간선도로변 30m이하 |
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건축물
재현빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 146.1㎡(44.2평) |
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| 건폐율 | 57.7% |
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| 연면적 | 505.7㎡(153평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2023년 02월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 140.1㎡(42.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 140.7㎡(42.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 140.7㎡(42.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 21.8㎡(6.6평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 62.4㎡(18.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 12.6㎡(3.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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