서울특별시 강북구 미아동 862-40

서울특별시 강북구 미아동 862-40 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로13길 42)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 미아동 862-40
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로13길 42
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	88㎡(26.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	5.2억원 · ㎡당 588만원 · 평당 1,943만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 588만원
2025년	㎡당 565만원
2024년	㎡당 543만원
2023년	㎡당 530만원
2022년	㎡당 565만원
2021년	㎡당 518만원
2020년	㎡당 479만원
2019년	㎡당 453만원
2018년	㎡당 420만원
2017년	㎡당 401만원
2016년	㎡당 383만원
2015년	㎡당 372만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
저촉	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	정비구역, 과밀억제권역, 재정비촉진지구, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	미아2재정비촉진구역 지구단위계획구
기준 용적률	190%이하(완화220%이하)
최대 용적률	286.5%이하(법적상한용적률310%이하)
건폐율	25%이하
최고 높이	최고45층이하(145m이하)

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