서울특별시 강북구 번동 418-13

서울특별시 강북구 번동 418-13 (도로명: 서울특별시 강북구 오패산로 414)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 418-13
도로명주소	서울특별시 강북구 오패산로 414
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	502.6㎡(152평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	42.2억원 · ㎡당 839만원 · 평당 2,773만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 839만원
2025년	㎡당 825만원
2024년	㎡당 874만원
2023년	㎡당 859만원
2022년	㎡당 874만원
2021년	㎡당 802만원
2020년	㎡당 740만원
2019년	㎡당 716만원
2018년	㎡당 694만원
2017년	㎡당 659만원
2016년	㎡당 635만원
2015년	㎡당 619만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	중로2류(폭 15m~20m)
접함	소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

번418 빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	621.2㎡(187.9평)
건폐율	60%
연면적	2,997.8㎡(906.8평)
용적률	272%
준공일	2025년 06월 16일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	130.2㎡(39.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66.8㎡(20.2평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 1층	3㎡(0.9평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 1층	336.6㎡(101.8평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 1층	52.4㎡(15.8평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 1층	156㎡(47.2평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	30.1㎡(9.1평) · 의원 · 일반철골구조
지상 2층	369.8㎡(111.9평) · 한방병원 · 일반철골구조
지상 2층	92.7㎡(28평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 2층	70.6㎡(21.4평) · 의원 · 일반철골구조
지상 3층	33.2㎡(10평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층	423.2㎡(128평) · 한방병원 · 일반철골구조
지상 3층	70.6㎡(21.4평) · 의원 · 일반철골구조
지상 3층	36.3㎡(11평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층	461.7㎡(139.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층	70.6㎡(21.4평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지상 4층	31㎡(9.4평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지상 5층	70.6㎡(21.4평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지상 5층	492.6㎡(149평) · 체력단련장 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	51.7㎡(15.6평) · 의원 · 일반철골구조

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