교보생명빌딩

서울특별시 강북구 번동 418-6 (도로명: 서울특별시 강북구 도봉로 348)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 418-6
도로명주소	서울특별시 강북구 도봉로 348
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	701.5㎡(212.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	117억원 · ㎡당 1,673만원 · 평당 5,531만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,673만원
2025년	㎡당 1,634만원
2024년	㎡당 1,596만원
2023년	㎡당 1,577만원
2022년	㎡당 1,593만원
2021년	㎡당 1,504만원
2020년	㎡당 1,419만원
2019년	㎡당 1,391만원
2018년	㎡당 1,353만원
2017년	㎡당 1,325만원
2016년	㎡당 1,278만원
2015년	㎡당 1,250만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	대로1류(폭 35m~40m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	수유.번동 지구단위계획구역
허용 용적률	770% 이하
기준 용적률	700% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	838.2㎡(253.5평)
건폐율	31.7%
연면적	14,542.4㎡(4,399평)
용적률	287%
준공일	1997년 04월 28일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	195㎡(59평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	927.8㎡(280.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	855.6㎡(258.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,981.7㎡(599.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	912.9㎡(276.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	864.1㎡(261.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	896.2㎡(271.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	309.6㎡(93.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	715.4㎡(216.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	816.6㎡(247평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	830.1㎡(251.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	830.1㎡(251.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	830.1㎡(251.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	830.1㎡(251.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	830.1㎡(251.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	830.1㎡(251.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	830.1㎡(251.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	257㎡(77.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.