우일빌딩

서울특별시 강북구 번동 441-28 (도로명: 서울특별시 강북구 덕릉로 126)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강북구 번동 441-28
도로명주소	서울특별시 강북구 덕릉로 126
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,396.9㎡(422.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	68.2억원 · ㎡당 488만원 · 평당 1,615만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 488만원
2025년	㎡당 469만원
2024년	㎡당 445만원
2023년	㎡당 441만원
2022년	㎡당 471만원
2021년	㎡당 438만원
2020년	㎡당 411만원
2019년	㎡당 403만원
2018년	㎡당 396만원
2017년	㎡당 373만원
2016년	㎡당 347만원
2015년	㎡당 338만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
저촉	지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 건축허가·착공제한지역, 정비구역미분류, 토지거래계약에관한허가구역, 정비구역

건축물

우일빌딩

주용도	업무시설
건축면적	921.3㎡(278.7평)
건폐율	52.9%
연면적	5,786.6㎡(1,750.4평)
용적률	264%
준공일	1989년 12월 29일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	128.8㎡(39평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	1,051.5㎡(318.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.1㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	148.8㎡(45평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	706.4㎡(213.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.1㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	132.2㎡(40평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	789㎡(238.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	99.4㎡(30.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	821.9㎡(248.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	498.2㎡(150.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	423.1㎡(128평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	921.3㎡(278.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	164.9㎡(49.9평) · 기타일반업무시설 · 벽돌구조

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